Comment Claire et Grégoire ont-ils bénéficié de VerSpi Real Estate pour optimiser la location annuelle de leurs 3 appartements à Val Thorens ?
7 Mai 2024⎥6 min. de lecture
Claire et Grégoire, propriétaires d'appartements à Val Thorens, ont fait appel à VerSpi Real Estate pour gérer leurs locations, afin d'optimiser la rentabilité de leurs biens et d’en tirer pleinement parti.
⎥
+ 22 %
Revenus générés la première année
2
Semaine pour la mise en place complète
18
Heures économisées chaque semaine
Claire et Grégoire, propriétaires de 3 appartements à Val Thorens
Claire et Grégoire sont propriétaires de trois appartements à Val Thorens, qu'ils ont acquis au fil des années.
Ces biens représentent un investissement stratégique, leur permettant de tirer parti de l'attrait de cette destination tout en contribuant à leur patrimoine.
Claire et Grégoire possèdent trois appartements à Val Thorens. Deux d'entre eux sont situés en rez-de-chaussée dans la résidence Cimes de Caron, côte à côte.
Ces appartements, récemment rénovés, sont chaleureux et offrent un cadre idéal grâce à leur emplacement stratégique, proche des commodités et des pistes.
Le troisième appartement, situé dans la résidence La Roche Blanche, était la résidence principale de Grégoire lorsqu'il travaillait à Val Thorens dans la production cinématographique.
Ce bien est également idéalement situé, offrant un accès facile aux attractions locales et aux activités de la station.
Cependant, gérer un appartement dans le Sud de l’Espagne depuis la France est une tâche ardue, il faut gérer les entrées/sorties, trouver du personnel de ménage sur place, gérer les litiges, les stocks de draps et fournitures, etc…
Claire et Grégoire géraient eux-mêmes leurs deux appartements, mais avec l'envie de se lancer dans d'autres projets, ils ont réalisé qu'ils n'avaient plus le temps nécessaire pour s'occuper de la gestion locative.
Cette prise de conscience les a amenés à chercher une solution pour déléguer cette tâche tout en maximisant le potentiel de leurs investissements.
VerSpi Real Estate a pris contact avec Claire et Grégoire afin d’apporter une solution pour la gestion de leurs 2 appartements.
Louer l'appartement à un saisonnier ou à VerSpi Real Estate
Claire et Grégoire se sont trouvés face à un choix crucial pour la gestion de leurs appartements : louer à un saisonnier, c'est-à-dire à une personne travaillant sur la station pendant toute la saison, ou confier la gestion à VerSpi Real Estate. La location à un saisonnier offrait une certaine sécurité en termes de stabilité locative, mais les revenus générés étaient bien inférieurs à ceux proposés par VerSpi. Ils ont vite compris que cette option ne maximisait pas le potentiel de rentabilité de leurs biens.
En optant pour VerSpi, Claire et Grégoire ont découvert les avantages d'une gestion professionnelle. L'équipe de VerSpi utilise des stratégies adaptées pour assurer des loyers garantis plus élevés, même pendant les périodes de basse saison. Cela signifie que, plutôt que de se contenter de loyers réduits, ils peuvent bénéficier d'un revenu stable et attractif tout au long de l'année. Cette approche permet également de s'assurer que leurs appartements sont occupés de manière optimale, sans avoir à s'inquiéter des fluctuations de la demande.
Enfin, choisir VerSpi leur a permis de se concentrer sur d'autres projets personnels et de profiter pleinement de leurs séjours à Val Thorens. En déléguant la gestion de leurs biens, ils se sont libérés des responsabilités liées à la location, tout en sachant que leurs investissements étaient entre de bonnes mains. Cette décision a transformé leur expérience en tant que propriétaires, alliant rentabilité et sérénité.
Prise en gestion alors que des travaux étaient nécessaires
Lorsque Claire et Grégoire ont décidé de confier leurs appartements à VerSpi, ils étaient conscients que des travaux étaient nécessaires. Cependant, plutôt que de compromettre la disponibilité de l'appartement pendant la période de rénovation, VerSpi a fait preuve de réactivité en s'assurant que les appartements restent disponibles pour la location. Cette approche leur a permis de maintenir une continuité de revenus, même en période de travaux.
VerSpi a ainsi élaboré une stratégie pour gérer les réservations tout en respectant le calendrier des travaux. En coordonnant habilement les séjours des locataires et les interventions nécessaires, l'agence a permis à Claire et Grégoire de bénéficier d'une gestion optimisée sans avoir à s'inquiéter des éventuelles interruptions. Leur capacité à gérer efficacement cette transition a renforcé la confiance que Claire et Grégoire avaient placée en VerSpi.
Cette collaboration a démontré que même en période de rénovation, il est possible de maximiser la rentabilité des appartements tout en s'assurant qu'ils restent attractifs pour les locataires. Grâce à cette approche proactive, Claire et Grégoire ont pu tirer le meilleur parti de leur investissement tout en laissant les travaux se dérouler sans tracas.
Découvrez les appartements de Claire et Grégoire
Résidence Cimes de Caron
Résidence Cimes de Caron
Résidence Roche Blanche
Essayez notre calculateur gratuit !
D’autres études de cas